相続税 対策 不動産

不動産を所有しているオーナーさんにとって、土地活用をすることで節税対策になるなどのお話はよく出回っていることかと思いますが、土地活用には様々な種類があります。不動産の特性や今度の不動産の所有目的などに合わせて、土地活用をしていただくことをお勧めいたします。代表的なものとして「アパート経営」、「駐車場経営」、「売却...

二次相続においては配偶者控除がないため、相続税対策を重点的に行わないと相続税が高くなる可能性が非常に高くなってきます。二次相続における相続のポイントや計算方法、そして有効な相続税対策について解説します。 ■二次相続における相続税の計算方法二次相続だからといって相続税の計算方法が大きく変わることはありません。しかし...

相続税対策の中には不動産を活用することによって効果的に相続税対策が出来る、ということがよく言われています。しかし、その仕組みやどのようにして活用していけばいいか、ということを知らない方も多いのではないでしょうか。今回は不動産を活用した相続税対策について解説していきます。  なぜ不動産が相続税対策になるのか もし現...

 課税所得だけでなく、様々な面から検討することが必要です。小原善之税理士事務所では、名古屋市をはじめとして資産管理会社の設立の他にも創業融資や不動産を活用した相続税対策についてのご相談を承っております。資産管理会社の設立に関することはお気軽に当事務所までお問い合わせください。

 小原善之税理士事務所では、名古屋市をはじめとして創業融資の他にも個人投資家の法人化に関することや不動産を活用した相続税対策についてのご相談を承っております。創業融資に関することはお気軽に当事務所までお問い合わせください。

相続税の申告はご自身で行うことも可能ですが、相続税の申告を税理士に依頼することによって多くのメリットがあります。 ・確実丁寧な申告が可能になる税理士は税務のプロですので、確実で丁寧な相続税の申告が可能になります。税務申告でのミスがあって修正申告という手間も省けます。 ・税務調査の際に立ち合いを依頼できる相続税はよ...

顧問税理士を活用することで、税金の節税対策などの税務的なことももちろんのこと、経営のアドバイスも受けることが可能になるため、税理士を効果的に活用することが可能になります。顧問税理士のメリットは次のようなものが挙げられます。 ・税務的な相談をすることができる税理士は税務のプロですので、税務的な相談をすることが可能に...

「税務書類作成」は主に税務署に提出する確定申告書や相続税申告書などの書類を作成することです。この業務は税務代理まではいかないものの、税務署に提出する手前までを税理士が担当します。「税務相談」とは、税金に対するアドバイスを税理士が行うことを言います。税理士は個別の税務的な相談に関しては、独占業務であるため税理士に相...

相続をする際には、相続税がかかることになります。相続税がかかるケースには「基礎控除」を上回った資産を相続人合計で相続することになった際に、相続税申告が必要になります。基礎控除は「3000万円＋600万円×法定相続人の人数」で計算され、この人数には「相続放棄」をした人も含まれることになります。この基礎控除を超えた場...

③対策を検討する②で課題が分かったら、今度はどのような方法でキャッシュフローを改善するかを検討します。広告宣伝費の見直しなのか、交際費の削減なのか、それとも固定資産の売却なのかなどを①②を通して決めて実行に移します。 財務改善で重要なのは、財務悪化の原因の分析と対策になります。財務改善についてはまず専門家である税...

有価証券などの流動性の高い資産ではなく、すぐに現金化が難しい不動産など「流動性の悪い資産」がほとんどを占めている場合には、万が一の際、すぐに現金化が出来ず資金がショートすることがあります。また、「負債を多く抱えている」ことは、現金などの資産を抱えていても毎月の返済にほとんど利益を使ってしまうなどの場合に、資金繰り...

法人による節税対策には、大きく分けて次の３つの方法があります。①益金を減らすことで課税対象となる所得額を減らす、②損金として扱われていない項目を損金とし、所得額を減らす、③国が実施している特別控除制度を利用し税額を減らすという３つの方法です。 ■代表的な節税方法・赤字の繰り越し過去の赤字だった事業年度と黒字の年度...

配偶者がお亡くなりになり、相続税を申告する場合、相続税の配偶者控除を受けることができます。この相続税の配偶者控除は、戸籍上配偶者であることが認められる場合、誰でも適用することが可能です。そして、控除が適用できれば、納税額を軽減することができるため、どのような場合に該当するのか理解しておくことが必要です。ここでは、...