建物 評価額 計算方法
- 不動産を活用した節税対策
不動産を活用した節税方法には、主に空き地に建物を建てて、その建物を第三者に貸し出すことで最も相続税などの税金が安くなります。仮に1億円の現金を持っていた場合には、1億円の現金に相続税が課せられますが、その1億円の現金で土地を購入することで、相続税評価額は土地の評価額になります。この土地に建物を建てることによって約...
- 土地活用の種類
アパート経営は空き地に建物を建てて、さらにその物件を第三者に貸し出すことによって相続税対策などの税金対策になります。その一方、集客などができないと家賃収入等も得られないため、集客能力も重要になってきます。 ・「駐車場経営」駐車場経営は空き地に駐車場を作ることで、駐車場使用料を収益とします。駐車場経営はアパートに比...
BASIC KNOWLEDGE
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創業融資とは
創業融資とは、事業を始める時点で、あるいは始めて間もない段階で事業資金の融資を受けることです。一般的な会社が受 […]
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【経営者必見】損益分...
経営を行っていくにあたって重要なものとしては「損益分岐点」があげられます。損益分岐点を理解しておくことによって […]
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土地活用の種類
不動産を所有しているオーナーさんにとって、土地活用をすることで節税対策になるなどのお話はよく出回っていることか […]
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資金繰りを改善する具...
会社経営の際には常に資金繰りの問題がつきまといます。手元の資金が不足し、資金ショートが起こりそうな際や事業拡大 […]
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二次相続における相続...
相続においては「二次相続」を意識することが非常に重要になってきます。二次相続においては配偶者控除がないため、相 […]
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キャッシュフローとは
「キャッシュフロー」とは「お金の循環」であり、「お金・資金」が人間でいう血液であるとすると、「キャッシュフロー […]
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